第4章
看着牌子上写着“南锣鼓巷49号”，秦歌望向这座四合院，满满的时代感扑面而来，古风古韵尽显。
在当下，四合院的价值还未凸显，但在秦歌原本的时代，这样一套四合院可是价值数亿，感觉自己真是赚大了。
秦歌和王主任正准备踏入四合院，迎面走来一个戴眼镜的中年人，看上去四十多岁。
“王主任，您这是……”
王主任介绍道：“这是秦长生的儿子，刚到四九城，我带他去看看他父亲留下的房子。以后啊，还得麻烦你们多照应。”
王主任转而对秦歌说：“这位是三大爷，阎富贵，是咱们院里主事的三大爷。”
“要是遇到啥困难，你可以找三大爷，他是四九城的小学老师。”
三大爷客气回应：“王主任，您太客气了，有事您尽管招呼。”
王主任说：“那你去忙吧，我带小秦去看看房子。”
三大爷笑道：“好嘞，王主任，您慢走，欢迎您随时来检查工作。”待王主任和秦歌走远，三大爷小声嘀咕：“这下可有好戏看了。”
王主任边走边对秦歌说：“小秦啊，现在咱们虽然改革开放了，日子是越来越好，但敌特可能还潜藏在我们身边。”
“所以每个四合院都安排了三位主事大爷，刚才那位是三大爷，还有一大爷和二大爷，估计也快下班了。”
“一会儿我给你们介绍认识，你刚来这儿，一定要和三位大爷处好关系。要是他们解决不了的事儿，你随时来找王姨。”
秦歌高兴地说：“好的，谢谢王姨。”
王主任带着秦歌穿过一道道房屋，来到后院，看到一个小门。王姨掏出钥匙，打开了门。
王主任说：“小秦，进去看看。”
秦歌跟着走进门，里面空间颇为宽敞。空地大概有一百多平，每间房都有四五十平左右。
这四间房子加起来差不多快两百平了。秦歌疑惑道：“王姨，这么大的房子，看着不太像住人的地方啊？”
王主任解释道：“其实这儿以前是马圈。”
“马圈？”秦歌有些惊讶。
王主任点头：“对，这里以前是用来养马的，这个小门是后来开的。原先后面是一条过道，每次都从那边把马牵过来，后来把后门封了，这儿就单独成了一个小院子。这几间房这么大却没人要，是有原因的。”
秦歌无奈道：“王姨，这确实住不了人啊。”
王主任说：“这房子没装修呢，你得重新装修一下。”
秦歌打量着四周：“太破破烂烂了，感觉不只是装修的事儿。”
王主任认同地说：“住人确实有点勉强。你父亲买下这儿后，本打算修缮，可修缮费用不是个小数目，最后就放弃了。”
秦歌摇头：“王姨，这可不只是修缮，基本得推倒重建。你看，这只有三面有墙，另一面没墙，连风都挡不住。”
王姨思索片刻：“确实比较麻烦。这样吧，等会儿我给你介绍个师傅，他们装修价格挺合理的。先装修一间房子，你暂时住着，后续再慢慢想办法。”
秦歌又向院子里看了看，院子确实很大，穿过一个过廊，后面还有一块50多平的小空地。
秦歌问道：“王姨，这块空地是怎么回事？”王主任回答：“这块空地原本属于马路那边的，后来重新砌了围墙，就把它圈进来了。”
秦歌眼睛一亮：“王姨，这片空地是不是归我呀？”王主任想了想：“确实是你的，别人也用不了，不过房产本上没写。你要是想用，就先拿去用吧。”
秦歌认真地说：“王姨，只有在我名下我才放心。”
王主任笑骂道：“你这心眼子还挺多。这样吧，你要是真想要，等会儿去街道办交50块钱，王姨就做主把这块空地划到你名下。反正它闲着也是闲着。”
秦歌连忙道谢：“哎，谢谢王姨。您看那边那个小门太小了，不管是装修还是进出，都不太方便。”
“我看旁边好像有间空置的小房子，那房子有人住吗？”
王主任说：“你说那间啊，那间房子没人住。是老赵的，老赵跟着子女去外地养老了，房契和交接书都放在我们街道办，让我们帮忙处理。这门进出确实不方便。”
秦歌提议：“王姨，如果可以的话，我想买下那间房子，把大门拓宽一些，进出就方便多了。”
王主任有些诧异：“小秦，你房子都这么多了，还想着往外扩啊？”
秦歌解释：“不是的，王姨。你看这门才一米多宽，装修材料根本进不来。”
王主任思考了一下：“行，王姨等会儿帮你办。不过小秦，你要知道，现在政府政策规定，单位和街道办的房屋禁止买卖。”
“老赵和你的情况比较特殊，只能以赠予的方式给你。要是哪天老赵回来，他还是可以要回去的，你得考虑清楚。”
秦歌想了想：“王姨，不买卖也行。我捐赠街道办500元，能不能让我只享有租住权，把这房子划到我名下？这样办会不会违反政策？”
王主任说：“是有点不符合政策，但上有政策，下有对策。像老赵这种情况不少见。还有些孤寡老人去世后，房子政府要收回，可收回后具体怎么分配呢？”
“厂单位会分一部分，我们街道办也会根据实际情况调整一部分。”
“所以你不用担心，给200元办理费用就行，这事儿你可别乱说，老赵那边我来处理。”
秦歌心里明白，这200块应该是给房主的。
虽然房屋不能买卖，但这种变相赠送，有街道办背书，也算是合法的，以后能少些纠纷。毕竟现在政策还不明朗，国家也是在摸索前进，政策说变就变。
而且很多单位职责还没细分，街道办权力相对较大，相当于综合性办公。
王主任叮嘱道：“小秦，钥匙你拿好，等会儿跟王姨去街道办，把老赵的房屋赠予手续办了。”
秦歌点头：“好的，王姨。”
“那走吧，小秦，咱们现在就去街道办。”
这时，远处传来声音：“老阎，有事你直说嘛，非要把我们拦在门口。”
三大爷回应道：“哎呀，我说一大爷，秦长生的儿子已经来了，他看中了后面那四间房子，估计今天就要过户到他名下。”